Xử lý mái tôn dột là biện pháp cần thiết để hạn chế thiệt hại cho gia chủ. Các bạn nên khắc phục ngay bằng các phương pháp phù hợp. 

Sau một thời gian dài sử dụng, mái tôn các gia đình thường gặp tình trạng xuống cấp. Nguyên nhân chính chủ yếu là do tác động từ thời tiết hay ngoại lực. Xử lý mái tôn dột cần thực hiện sớm để hạn chế gây ảnh hưởng tới chất lượng. Đồng thời, tránh những thiệt hại không mong muốn. 

Các vị trí mái tôn bị dột

Mái tôn thường bị dột sau khoảng 3-4 năm sử dụng. Do những tác động từ thời tiết. Tình trạng máng xối bị rỉ sét tạo thành các vết nứt lớn. Gây ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt của các gia đình. 

Các vị trí mái tôn thường hay bị dột phổ biến là:

Nối mái, nối máng

Những ống máng nước trên mái bé, độ dốc nhỏ, khoảng cách đặt ống nước quá xa. Khi nước mưa tràn xuống thì nước không kịp thoát. Đây chính là lý do khiến nước thấm qua các nối máng, nối mái gây dột. 

Tôn thủng, rỉ sét

Các vị trí tôn bị thủng, hay rỉ sét là nơi dễ bị thấm dột nhất. Tình trạng thủng xuất hiện là do quá trình sửa chữa, bảo dưỡng. NHững tác động lên mái tôn khiến các vị trí thủng nhiều hơn. 

Tình trạng rỉ sét mái tôn xuất hiện chủ yếu do phản ứng điện hóa học hay hóa chất gây ra. Đây là dấu hiệu cho thấy tôn đã bị ăn mòn. Thông thường những loại tôn coscos chất lượng kém thường xuất hiện các dấu hiệu này. 

Mũi đinh

Mái tôn tiếp xúc với mưa nắng, lâu ngày khiến các đinh vít trên mái bị ăn mòn. Vị trí đinh vít bị hư hại sẽ không còn hiệu quả chống nước cho mái. Vì thế đây là vị trí rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột của mái tôn. 

Chồng sóng

Khi đinh vít không còn tác dụng thì ở giữa các chồng sóng sẽ xuất hiện các khe hở. Nước mưa dù nhỏ hay lớn đều sẽ bị dội qua các lỗ hổng này. Xử lý mái tôn dột tại vị trí các chồng sóng là việc làm cần kíp gia chủ nên thực hiện để đảm bảo an toàn cho mái. 

Phương pháp xử lý mái tôn dột hiệu quả

Để xử lý mái tôn dột các bạn có thể áp dụng nhiều phương pháp. Tuy nhiên, cần căn cứ vào nguyên nhân gây thấm dột mà có được lựa chọn phù hợp nhất. Có nhiều phương án tiết kiệm, đơn giản mà các bạn có thể áp dụng để gia chủ có thể áp dụng 

Gia cố đinh vít, thay thế đinh bị rỉ

Sau quá trình sử dụng và tiếp xúc với nước mưa là các đinh vít bị rỉ sét. Nước mưa sẽ nhanh chóng len vào các hốc vít và thấm xuống dưới. Gia chủ nên chủ động kiểm tra hệ thống đinh mái. Nếu lỏng cần gia cố lại. 

Các đinh vít đã han rỉ nên thay mới để đảm bảo chất lượng chống dột. Các lỗ đinh bị rộng các bạn nên bắn keo, hay sử dụng miếng dán chống thấm sẽ đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu. 

Chống dột khi mái tôn bị thủng

Mái tôn thủng do dị vật từ trên cao rơi xuống. Đối với các trường hợp này, gia chủ cần xử lý chống thấm bằng cách:

Sử dụng keo silicon/xi măng để đắp lại. Nếu lỗ thủng nhỏ có thể bắn vít lạnh trước khi bơm keo.

Các lỗ thủng lớn thì lấy miếng tôn khác đắp lên trên. Làm sạch bề mặt mái rồi dùng keo để dán định vị miếng tôn vào nơi bị thủng. 

Xử lý vị trí mái bị ăn mòn

Trong nước mưa có tính axit rất cao. Vì thế mái dễ bị ăn mòn. Tình trạng này kéo dài khiến mái bị thủng lỗ gây dột. giải pháp thiết thực nhất là dùng sơn dầu. Ccs bạn có thể phun sơn hoặc quét sơn lên bề mặt để bảo vệ cho mái không bị ăn mòn. 

Tuy nhiên, phương án này chỉ thích hợp khi mái chưa bị thủng. Những trường hợp mái đã bị rỉ sét nặng thì cần phải xử lý các vị trí thủng lỗ trước. Sau đó mới thực hiện quét sơn dầu để chống dột. 

Mái dột chỗ tiếp giáp

Các mái tôn gối chồng lên nhau rất dễ bị dột. Sau một thời gian sử dụng các vị trí này thường bị mục nát hay giãn rộng. Thực hiện chống thấm mái tôn giáp tường khá đơn giản. Sử dụng keo silicon bắn vào 2 mặt nơi tiếp giáp. Sau đó đè lên cho tới khi phần keo rồi chờ cho tới khi khô hẳn. 

Sử dụng sơn chống thấm

Đây là phương pháp được sử dụng phổ biến để chống nóng mái tôn và chống thấm hiệu quả. Giải pháp này tăng khả năng bám dính. Đồng thời, tạo được bề mặt để kéo dài tuổi thọ cho mái. Các bạn chỉ cần làm sạch và sơn trực tiếp lên mái theo lượng vừa đủ khoảng 2-3 lớp. 

Trường hợp các bề mặt mái đã bị gỉ sét thì có thể sử dụng giấy nhám. Sau đó, sơn trực tiếp 3 lớp. Các lớp sơn này nên sơn cách nhau 3 tiếng để tăng hiệu quả bám dính. giúp sơn bám chắc và chống thấm tốt. 

Lưu ý khi xử lý mái tôn chống dột

Trong quá trình xử lý mái tôn chống dột gia chủ cần lưu ý các vấn đề quan trọng. Trong đó cần đặc biệt quan tâm tới sự an toàn, cũng như chất lượng chống dột. Trong hợp đồng sửa chữa mái tôn cần cam kết cụ thể chất lượng mái sau khi xử lý. 

• Sử dụng các loại mái tôn thay thế chất lượng. Đồng thời, nên lựa chọn đơn vị sửa chữa mái tôn Hà Nội uy tín để xử lý đúng cách. 
• Chọn phương án chống dột phù hợp. Nên thường xuyên kiểm tra và thay thế, gia cố đinh vít để đảm bảo đinh không bị lỏng, han gỉ. 
• Thực hiện các phương án chống thấm cho mái tôn ngay từ khi mới lắp đặt. Đặc biệt là những vị trí tiếp xúc nhiều với nguồn nước.

Trên đây là một số cách xử lý mái tôn dột hiệu quả. Hy vọng những thông tin này sẽ đặc biệt hữu ích giúp các gia đình có thêm kiến thức để khắc phục tình trạng thấm dột của mái nhà. 

Tags: chống nóng mái tôn, chống thấm mái tôn giáp tường, hợp đồng sửa chữa mái tôn, sửa chữa mái tôn hà nội, Xử Lý Mái Tôn Dột